부동산 실거주 의무 폐지

국회 국토법안심사소위 - 부동산 관련 법안 통과 현황과 중요성

• 현 정부가 추진 중인 '실거주 의무 폐지'와 '재건축초과이익환수법'의 운명은 이달 말부터 다음 달 초 법안소위 처리 결과에 달렸다.
  
  
• 국토위 국토법안심사소위는 3차례 소위를 열 예정이며, 소위에서 법안 처리가 되지 않으면 통과가 어려워질 것으로 보인다.
  
  
• '실거주 의무 폐지'와 '재건축초과이익환수법'은 현재 주요 논점이며, 통과되지 못할 경우 관련 법안은 사실상 폐기될 것이다.
  
  

• 이번 법안소위에서 처리되지 않으면 다음 달부터 일부 지역에서 전매제한이 해제되는데, 특히 '실거주 의무 폐지' 법이 통과되지 않으면 전매제한 해제가 무의미해질 것으로 보인다.
  
  
• 재건축부담금 문제도 시급한데, 이에 대한 통과가 지연될 경우 재건축 조합들의 정비사업이 지연될 수 있어 공급에 영향을 미칠 것으로 예상된다.

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요약:

현 정부의 부동산 관련 법안인 '실거주 의무 폐지'와 '재건축초과이익환수법'의 통과 여부는 법안소위 처리 결과에 달려있다. 이번 법안소위에서 처리되지 않으면 연내 이를 통과하기 어려워질 것이며, 이로 인해 지역별 전매제한이 해제되더라도 '실거주 의무 폐지' 법이 통과되지 않으면 그 효력이 무색해질 수 있다. 추가로 재건축부담금에 대한 법안 통과가 지연되면 정비사업 지연으로 공급에 영향을 미칠 수 있다.